Immobilien

'Nora': Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon


ImmoNr5
Sortierung StartseiteJa
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10115
OrtBerlin-Mitte
StraßeNovalisstraße
Hausnummer17
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BalkonJa
Kaltmiete1.750 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.850 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution3.700 €
verfügbar ab (Datum)01.04.2018
ImmoNr5 Sortierung StartseiteJa
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit) VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10115 OrtBerlin-Mitte
StraßeNovalisstraße Hausnummer17
LandDeutschland Etage4
Wohnfläche75 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BalkonJa Kaltmiete1.750 €
Nebenkosten100 € Warmmiete1.850 €
Heizkosten100 € Währung
Kaution3.700 € verfügbar ab (Datum)01.04.2018
Objektbeschreibung: Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Citylage, neuwertig und gut ausgestattet und bezugsbereit.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2018
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Gegend zwischen Prenzlauer Berg und Mitte sehr beliebt: Cafés, Restaurants, Boutiquen, Bars säumen die Straßen, es gibt mehrere Kinos und Theater in fußläufiger Nähe. An Parks mangelt es genauso wenig wie an öffentlichen Verkehrsmitteln - binnen Minuten ist man entweder im pulsierenden Zentrum der Stadt oder im Weinbergs- oder Monbijoupark. Die Wohnung befindet sich an der Ecke Novalis / Torstrasse, die Metrolitan School liegt direkt gegenüber.

Tram 12, M1 und M5 fahren vor der Haustüre ab
U Oranienburger Tor (U6 ) nur 4 Minuten Fußweg
S Oranienburger Tor (S1) 7 Minuten Fußweg
- nahe Museumsinsel, Nordbahnhof, Berlin Museen
- 15 Minuten Fußweg zur Charité
- nahe Friedrichstraße (8 Minuten mit der U8)
- nahe Bundeskanzleramt / Spree (12 Minuten mit der Tram M5)
Ausstattung: Verbundparkett in alle Zimmern und hochwertige Fliesen in Bad Flur und Küche
Doppelt verglaste Fenster
WiFi TP-LINK 4G (mit 5GB SIM Karte)

Küche:
Einbauküche mit Esstisch
AEG Induktionsherd und Ofen
Kühl- Gefrierkombi
Mikrowelle
Wasserkocher, Kaffeekanne
Radio
Neff Waschmaschine

Wohn- und Esszimmer:
Ledersofa und Sessel
Sony Stereo Anlage mit CD Spieler
Hochwertiger Esstisch mit Stühlen in skandinavischem Design und Hans J Wegner Decken Lampe

Kleines Schlafzimmer:
Doppelbett (140x200)
Kommode und kleine Ankleide

Großes Schlafzimmer:
Zwei Betten (90x200)
Zwei Kommoden
Stühle

Balkon:
Kleiner Tisch mit Stühlen

Bad:
Dusche
Waschbecken mit Marmoroberfläche

Abstellkammer:
Bügeleisen und Bügelbrett
Staubsauger und andere Geräte sind nicht in der Miete mit inbegriffen, können aber genutzt werden.

***

Composite flooring in all rooms and high quality floor tiles in kitchen, bathroom and corridors
Double glazed windows
WiFi TP-LINK 4G (without SIM card)

Kitchen:
Built-in kitchen with small dining table and chairs
AEG induction cooker and oven
Fridge freezer
Micro wave
Kettle, Coffeemaker
Neff washing machine
Radio

Dining- Living Area:
Leathersofa and chair
Sony Stero Set with CDplayer
Stylish dining table with chairs in Scandinavian design and Hans J Wegner ceiling lamp

Small bedroom:
Doublebed (140x200)
Chest of drawers and dressing table

Large bedroom:
Two beds (90x200)
Two differently sized chest of drawers
Two chairs

Balcony:
Small outdoor table and chairs

Bathroom:
Shower
Washing basin with marble top

Storage room:
Storage rack
Iron and ironing board
The vacuum cleaner and other equipment are not included in the let but can be used.
Sonstiges: Bei einem Mietverhältnis mit einer Dauer von unter 6 Monaten fällt nach § 4 Nr. 12 a UStG der verminderte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 7% an.

Aus gegebenem Anlass legen wir allen Mietern wärmstens ans Herz, eine regelmäßige Reinigung zu buchen. Nach unserer Erfahrung kann anderenfalls die Endreinigung sehr aufwändig werden. Dieser Service kann über uns oder auch über einen Serviceprovider Ihrer Wahl erfolgen. Gerne informieren wir Sie zu unseren Reinigungsgebühren.

Am Ende Ihres Mietverhältnisses berechnen wir Ihnen für die Endreinigung Ihrer Wohnung in der Regel (inkl. 6 Stunden) 150,00 Euro, jede weitere Stunde kostet 25,00 Euro. Die Endreinigung kann auch durch den Serviceprovider Ihrer Wahl erfolgen, jedoch nur, wenn diese unsere Standards einer perfekt gereinigten Wohnung erfüllen.

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Tel.: 030 80207890

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