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Preisgekrönte Loft-Wohnung im Estradenhaus mit hochwertiger Ausstattung


Property ID5274
Type of usageLeerwohnung
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code10435
TownBerlin
StreetChorinerstr.
House no.55
CountryGermany
Floor2
Regional additionPrenzlauer Berg (Ortsteil)
Living space96 m²
Total surface116 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
BeaconingAlternative
FloorStone, Parquet
HeatingCentral heating
Number of floors2
LiftElevator
BalconyYes
Purchase price890.000 €
HOA fee355 €
External commission5 %
Currency
available on (date)01.08.2020
Property ID5274 Type of usageLeerwohnung
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeApartment Postal code10435
TownBerlin StreetChorinerstr.
House no.55 CountryGermany
Floor2 Regional additionPrenzlauer Berg (Ortsteil)
Living space96 m² Total surface116 m²
Number of rooms2 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 BeaconingAlternative
FloorStone, Parquet HeatingCentral heating
Number of floors2 LiftElevator
BalconyYes Purchase price890.000 €
HOA fee355 € External commission5 %
Currency available on (date)01.08.2020
Property description Ein preisgekröntes Unikat! Ausgezeichnet durch Finest Interior Award und German Design Award.

Diese Wohnung befindet sich im berühmten Estradenhaus im Prenzlauer Berg. Sie wurde von der Architektin Bruzkus entworfen und im Rahmen einer Neugestaltung ist im Jahr 2014 dieses tolle Loft entstanden, welches später mehrfach ausgezeichnet wurde.

Ein Wohngefühl entsteht auf verschiedenen Ebenen mit viel Licht, Dank der vollflächigen Fensterfronten auf beiden Seiten.
Durch die zwei seitlichen Emporen, die an ein traditionelles japanisches Haus erinnern, bieten sich räumlich zwei abgetrennte Bereiche. Im Anschluss an die Estraden geht es stufenlos über zu den großzügigen Balkonen auf beiden Seiten.
Viel Stauraum verbirgt sich hinter den maßgefertigten, kaum wahrnehmbaren Einbauschränken.

Die Innenausstattung ist ebenfalls extravagant gestaltet:
Beton, Marmor und Holz wurden harmonisch aufeinander abgestimmt. Sehr geräumig ist der offene Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist individuell und sehr elegant entworfen, sie punktet mit der freistehenden Kochinsel verkleidet in poliertem Statuario-Marmor.

Die flexible Falttür aus Nussbaum, die zur Trennung des Schlafbereiches dient, fügt sich ideal
in das Designkonzept. Der Schlafbereich, der einen direkten Zugang zum Badezimmer hat, ist mit stilvoller Eiche an Decke, Boden und Wänden verkleidet. Eine Lese-Ecke und reichlich Platz für Bücher runden die Empore ab.
Das von zwei Seiten erreichbare en Suite Bad ist ebenfalls auf zwei Ebenen konzipiert und durch eine hochwertige Ausstattung im Einklang mit der gesamten Wohnung.

Die Wohnung wird unvermietet verkauft.
Die Möbel können komplett oder nur zum Teil ohne Aufpreis übernommen werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 01.12.2021
Final consumption of energy: 115.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2001

Location: - gute Wohngegend im Prenzlauer Berg
- international bekannter Kiez
- Parallelstraße der Kastanienallee
- inmitten der Rosenthaler Vorstadt
- gehobene Lebensqualität
- U2 Eberswalder Straße und diverse Tram-Linien (12, M1)
- zentrumsnah (Alexanderplatz), trotzdem familienfreundlich
- unzählige Kultur und Gastronomie Angebote im nahen Umfeld
- Füßläufig vom Volkspark am Weinbergsweg
Equipment: - großer, offener Wohn- und Essbereich
- zwei großzügige Balkone aus feinmaschigem Stahlgewebe
- raumhohe Balkontüren (180° drehbar)
- Designküche mit Kochinsel (Statuario-Marmor)
- hochwertige, maßgeschneiderte Einbauten in allen Zimmern
- zwei seitliche Estraden
- Schlafzimmer mit Eichenverkleidung (Decke, Wände, Boden)
- modernes en Suite Bad mit Marmorelementen (Badewanne und Dusche)
- Lesebereich mit kleiner Regalwand
- flexible Falttür (Nussbaum) als Trennung zum Wohnbereich
- Betonfußboden wurde nachträglich mit Spezial-Beton künstlerisch gestaltet
Others: Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin!

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Phone.: 030 24331401

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