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Adele-Residenz: 3-Zimmer-Perle mit zwei Balkonen und Dachterrasse, ab sofort


ImmoNr10
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10407
OrtBerlin-Prenzlauer Berg
StraßeHans Otto Strasse
Hausnummer9
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche135 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungElektro
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete2.650 €
Nebenkosten500 €
Warmmiete3.150 €
Währung
Kaution5.200 €
verfügbar ab (Datum)01.09.2019
ImmoNr10 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10407
OrtBerlin-Prenzlauer Berg StraßeHans Otto Strasse
Hausnummer9 LandDeutschland
Etage5 Wohnfläche135 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungElektro
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa TerrasseJa
Kaltmiete2.650 € Nebenkosten500 €
Warmmiete3.150 € Währung
Kaution5.200 € verfügbar ab (Datum)01.09.2019
Objektbeschreibung: Wunderschön heller und großzügiger Wohnraum, umgeben von zwei Terrassen und einer Dachterrasse. Die Wohnung ist bestens ausgestattet: Bettwäsche, Handtücher, eine hochwertige Küchenausstattung sowie Strom und Internet sind im Mietpreis enthalten.

Mit gutem Auge für Interior Design hat der Eigentümer Einzelanfertigungen und ausgewählte Möbelstücke kombiniert - klare Linien und gelungene Kontraste prägen das Bild.


Sehr hochwertiger, weiß geölter Mafi-Dielenboden in der gesamten Wohnung (Schlafzimmer: Sisal)

Bodentiefe Fenster in jedem Raum

Schwedenkamin Scantherm mit großem Sichtfenster

Esstisch: Industrial Style mit upgecycleten Holzdielen

Küche: Sehr hochwertig ausgestattete Küche (SieMatic) mit hochwertigen Einbaugeräten: Kühl- Gefrierkombi, Spülmaschine, Backofen von Siemens, Induktionsherd von Gaggenau

Großes Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200) und Blick in den Himmel.

Von allen Räumen der Wohnung aus Zugang zur umlaufenden Terrasse

Schlafzimmer: Einbauschrank mit individuell angefertigten japanischen Shoji-Schiebetüren

Gäste- oder Arbeitszimmer: Gästebett und wunderschöner 40er Jahre-Schreibtisch, Tischplatte mit eingelassenem grünem Linoleum. Schrank-/Regal-Anlage von System 180

Bad: Tageslichtbad, Schieferfliesen, Dornbracht-Armaturen, hochwertige Ausstattung mit Badewanne und Dusche, Glasbausteine, Zugang Terrasse

Gäste WC, Waschmaschine und Trockner (Miele)

Dachterrasse mit atemberaubendem Blick in die urbane Skyline, auf den Berliner Fernsehturm am Alexanderplatz und die üppigen Baumkronen des Volksparks Friedrichshain.

Fußbodenheizung

Flatscreen TV, gute Kompaktanlage,
Wifi, Telefon mit Festnetzflat

Wohnung ist absolut ruhig, freie Blicke, ganztags Sonne und auch im Winter immer hell.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.01.2019
Endenergieverbrauch: 115.40 kWh/(m²*a)

Lage: Wunderbar zentrale Lage inmitten des sogenannten Bötzowkiezes und direkt am wunderschönen Volkspark Friedrichshain.
Supermärkte und Bioläden befinden sich direkt um die Ecke, zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung.
Für Kinoliebhaber: In direkter Nachbarschaft ist auch das bekannte Lichtspielhaus Friedrichshain
Mit dem Bus Linie 200 (2 Minuten Fußweg) gibt es auch eine Direktverbindung zum Alexanderplatz, Potsdamer Platz und Zoologischer Garten. Nächste Tramverbindung: M4, fährt alle 5-10 Minuten zum Alex.
Sonstiges: The apartment is equipped with a wonderful - but also very delicate - parquet floor and natural stone tiles. Therefor an at least fortnightly cleaning service is mandatory. It costs 75 Euro per go.

At the end of your tenancy there is a final cleaning fee due. We charge for a regular final cleaning (incl. 6 hours): 150,00 Euro, every additional hour costs 25,00 Euro. The final cleaning can also be done by the service provider of your choice but only, if they meet our criteria with regards to a perfectly cleaned flat.


Photos: Michal Pochyly

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