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Shabby Chic Flat oder modernes Apartment – was passt zu mir als Mieter?

Das moderne Berlin bietet eine große Vielfalt an Apartments, sowohl in Alt- als auch in Neubauten. Ob Berliner oder Nicht-Berliner, Jung oder Alt, Student oder Familie – man möchte immer öfter - z.B. eine möblierte - Wohnung mieten, die sich in einem alten Gebäude befindet und ein Stück Berliner Geschichte widerspiegelt.

Altbau-Romantik

Was zieht die Wohnungssuchenden an einem Altbau an? Ganz klar freuen sie sich auf schöne mit Stuck verzierte Fassaden und Holzbalkendecken, nach alter Handwerkertradition gemauerte Wände und Fischgrätenparkettböden, hohe und große Räume und zweiflügelige Durchgangstüre. Alle wollen in die historische Atmosphäre eintauchen und das Flair des alten Gebäudes genießen. Ein Altbau wirkt nostalgisch und gemütlich und verfügt über mehr Charme und Charakter als ein Neubau. Man geht durch Flügeltüren in den breiten Wohnräumen herum, spürt ein knarrendes Parkett unter den Füßen und erkennt sich als Teil Berlins. Fügt man hier einen kleinen Balkon mit geschmiedeten Geländer und liebevoll ausgesuchte mit Flohmarktfunden kombinierte Designerstücke hinzu, so kommt der typische Charme Berliner Altbauwohnungen wunderbar zum Ausdruck.



Hope Apartments' Mietobjekt in Berlin Mitte



Berliner Altbauten

Vorsicht: ob das Mietobjekt saniert ist?

Bevor man in eine Altbauwohnung zieht, soll man sich genauer über ihren Zustand erkundigen. Oft steht das Gebäude unter Denkmalschutz, muss gepflegt und saniert werden, deswegen sind die Kosten dabei oft höher. In den einigen Altbauten gibt es keinen Aufzug und, wenn man auf einem fünften Stock wohnt, soll man sich fit halten. Dazu kommt manchmal alte Gasleitung, dünne Wände und fehlende Ablüftung, so hängt das Klima zuhause sehr stark vom Wetter ab.  

Allerdings sorgen moderne Systeme wie beispielsweise Wandheizungen nach einer gründlichen Sanierung des Altbaus für eine angenehme Atmosphäre. Wenn der Altbau den modernen Standards entspricht, kann das ziemlich komfortabel sein. Und um die Probleme bei der Wohnungssuche zu vermeiden, ist es immer besser, sich an eine professionelle Immobilienfirma zu wenden. Hope Apartments verfügt über den großen Angebot an charmant ausgestattete Studios, kleine Wohnungen sowie großzügige Familienwohnungen und Designlofts in allen zentralen Bezirken Berlins und bietet ihren Kunden den professionellen Service inklusive Checkin/Checkout Service, WEG-Verwaltung und Reinigungs- und Reparaturservice.


Hope Apartments' Mietobjekt in Berlin Prenzlauer Berg

Mit allem Komfort wohnen

Im Gegensatz zu alten Gebäuden zeichnen sich Neubauten durch ihre Funktionalität, einfache Formensprache und Verzicht auf Dekorationselemente aus. Unter neuen Gebäuden werden allgemein diejenigen verstanden, die nach 1949 gebaut wurden. In der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts wurde Berlin aktiv viele Plattenbauten gebaut, und häufig sind genau diese Blockhäuser mit neuen Gebäuden assoziiert.

Allerdings hat die moderne Architektur in den letzten 30 Jahren einen Schritt weiter gemacht. Sie neigt dazu, nicht arrogant zu wirken und sich schlichter und wenig aufdringlich zu zeigen und folgt ganz dem Leitmotiv „form follows functions“. Die großflächige Verwendung von Glas und natürlicher Baumaterialien wie Holz und Stein nimmt seit etwa 20 Jahren kontinuierlich zu und muss dabei zahlreiche Anforderungen an Lebhaftigkeit und Ästhetik erfüllen. So wurden in den Neubauten die Holzbalkendecken durch Beton oder Ziegeldecken abgelöst, Kastenfenster von modernen Fenstervarianten ersetzt und Zimmerhöhen deutlich verringert. Alles wurde geradliniger und praktikabel.



Quelle: unsplash.com

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Hope Apartments' Mietobjekt in Berlin Friedrichshain

Was letztendlich wählen?

Beim Wohnen in einer Neubauwohnung verfügt man oft über eigene Tiefgarage oder Parkplatz. Manchmal gibt es eigene Waschküche samt Trockenraum. Dank gut funktionierender Wärmedämmung, Schallschutz und Lüftung bleiben Fenster zu, so schläft man nachts ohne die Straße zu hören und mit Sauerstoff bestens versorgt. Das ganze Jahr ist die Wohnung perfekt klimatisiert. Die Nachbarn hört man auch nicht.

Trotzdem ist Identitätslosigkeit ein ganz großes Problem der überwiegenden Mehrzahl heutiger Neubauten. Fast alle sind kubisch, in eintönigen Farben und haben oft eine charakterlose Fassade. Darüber hinaus bietet das sanierte alte Gebäude die fast gleichen Vorteile, wie das neue. Deswegen steht heute bei der Wohnungssuche möblierte Altbauwohnung auf Zeit auf dem ersten Platz.

Quelle: unsplash.com
 

Ob Berliner Altbau oder moderne Wohnung – über Geschmack lässt sich streiten.


Einer bevorzugt eine Mischung aus Shabby Chic und skandinavischem Design, die im Berliner Prenzlberg herrscht, und bleibt ein charmantes und hippes Apartment immer treu. Ein anderer wäre mit einem aktiv belüfteter und ruhiger Neubauwohnung, die mit viel Komfort ausgestattet ist, ganz zufrieden. Hauptsächlich findet jeder in Berlin etwas für seinen Geschmack, und unser Team ist immer für Dich da.

 

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