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Mietwohnung - Erstbezug: Neubau im skandinavischen Viertel Prenzlauer Berg


Property ID156
Type of usageLeerwohnung
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code10439
TownBerlin
StreetFinnländische Straße
House no.3
CountryGermany
Floor2
Regional additionPrenzlauer Berg (Ortsteil)
Living space64 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator
BalconyYes
Basic Rent1.233,48 €
Utilities190 €
All Inclusive1.423,48 €
Currency
Deposit3.699 €
available on (date)01.09.2019
Property ID156 Type of usageLeerwohnung
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeApartment Postal code10439
TownBerlin StreetFinnländische Straße
House no.3 CountryGermany
Floor2 Regional additionPrenzlauer Berg (Ortsteil)
Living space64 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
HeatingUnderfloor Heating LiftElevator
BalconyYes Basic Rent1.233,48 €
Utilities190 € All Inclusive1.423,48 €
Currency Deposit3.699 €
available on (date)01.09.2019
Property description Erstbezug einer fertiggestellten Mietwohnung mit hochwertigem Bau- und Ausstattungsgrad im angesagten Prenzlauer Berg mit viel Grün, umgeben von Cafés, Restaurants, Einkaufs- und Bioläden.

Diese schöne Neubauwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon auf der Südseite, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, Küche und Bad. Sie ist modern, hochwertig und komfortabel ausgestattet mit Eichenparkett/Eichendielen und bodentiefen Sonnenschutz- und Wärmeschutzglasfenstern.

Die Küche umfasst eine Einrichtung mit hochwertigen Siemens/Bosch-Geräten, Induktionskochfeld und Armaturen aus Edelstahl.

Für Komfort und Sicherheit sorgt eine Video-Gegensprechanlage.

Desweiteren bietet sie eine barrierefreie Liftanbindung von der Tiefgarage in alle Etagen, Keller sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, einen PKW-Stellplatz und ist bestens geeignet für Singles sowie Paare.

Dieser Neubau wurde nach nachhaltigem Energiekonzept gemäß ENEV 2014 / ENEV 2016 gebaut.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Location: Dank bester Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf genießt man im „Skandinavischen Viertel“ eine hohe Lebensqualität. In dieser historisch bedeutsamen Lage von Prenzlauer Berg sind neun Häuser unter dem Namen „nio“ (schwedisch für neun) gebaut worden.

Der Stadtteil besticht durch seine attraktive Lage zwischen pulsierender Großstadt und ruhigem Rückzugsort. Mit dem Mauerpark und dem Falkplatz gibt es auch einladende Naherholungsgebiete in direkter Nähe.

Die Wohnadresse verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem S- Bahn-Ring, der U-Bahn und diversen Straßenbahnen und Busverbindungen gelangt man schnell in andere Stadtteile Berlins.

Der Hauptbahnhof, der Flughafen Tegel (TXL) und die Anschlüsse zu den auswärtsführenden Autobahnen sind zügig zu erreichen.
Equipment: Räume: 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Bad/WC, Flur, Balkon, Kellerabteil

Lage: VH 2. OG (mittig)

Mietfläche: ca. 63,92 m²

Ausstattung: Hochwertige Ausstattung, Einbauküche, Holzdielenboden, Fliesen in Bad und Küche, Kabelanschluss

Mietbeginn/-zeit: ab 01.06.2019 bzw. nach Vereinbarung, ab Mietbeginn Kündigungsausschluss 2 Jahre

Mietpreis: monatlich 1.233,48 € zzgl. 190 € Betriebskostenvorauszahlung, gesamt 1.423,48 €

Mietkaution: 3 Monatskaltmieten (€ 3.699)

Besonderheiten: Tiefgaragenstellplatz inklusive
Others: - sehr gute Verkehrsanbindung S-Bahn Station „Bornholmer Straße“ sowie Tram-Linie M13
- Unzählige Einkaufsmöglichkeiten Cafés und Restaurants
- Parks und Grünflächen
- unweit der Bornholmer Brücke

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