Immobilien

Berlin-Mitte : Audrey Hepburn meets High Fidelity, ab August 2018


ImmoNr5133
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10117
OrtBerlin
StraßeGlinkastraße
Hausnummer42
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche49 m²
Gesamtfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Stellplätze1
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaltmiete1.180 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete1.350 €
Währung
Kaution1.400 €
verfügbar ab (Datum)01.08.2018
ImmoNr5133 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10117
OrtBerlin StraßeGlinkastraße
Hausnummer42 LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche49 m²
Gesamtfläche49 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Stellplätze1 Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa Kaltmiete1.180 €
Nebenkosten170 € Warmmiete1.350 €
Währung Kaution1.400 €
verfügbar ab (Datum)01.08.2018
Objektbeschreibung: ...For English version please scroll down***

Super schöne Wohnung mit Balkon in absolut zentraler Lage in Mitte!
Herzstück dieser ausgesprochen schönen Wohnung bildet der Wohnbereich mit offener Küche. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und komplett gut durchdacht.

Fundierte Erfahrung im Einrichten, ein geschultes Auge für schlüssige Farbkonzepte und viel Liebe fürs Detail stecken in dieser besonderen Wohnung. Designobjekte aus den 60er Jahren wurden mit modernen Möbeln oder Einzelanfertigungen kombiniert.

Die Küche ist hochwertig eingerichtet und sehr gut ausgestattet. Zum Kochen - ob alleine oder mit Freunden - alles da!

Der Schlafbereich wird durch eine zweiflüglige Glasschiebetür vom Wohnbereich getrennt. Das Zimmer strahlt Geborgenheit aus und ist mit einem super bequemen Boxspringbett (180x200) ausgestattet. En-Suite Badezimmer im direkten Anschluss zum Schlafzimmer. Schönes helles Bad, Waschmaschine vorhanden.

Im beigefügten Grundriss ist die Wohnung auf der linken Seite zu sehen.

Ein Tiefgaragenplatz muss für 100 Euro / Monat dazu gebucht werden.

***

Beautiful flat with a balcony in a fantastically central location in Mitte!
The centrepiece of this very pretty flat is the living area with the open kitchen. The flat is generally bright and well thought-out.

A good eye for decor and design marry with many retro pieces from the sixties to create a special experience.

The kitchen is finished to a high standard and comes well-equipped. Enjoy cooking here with friends or alone - you will be perfectly happy.

The sleeping area is separated by double glass doors from the living area. The room is an oasis of calm and equipped with a very comfortable box-spring bed (180x200). The en-suite bathroom contains a washing-machine and is very light.

A carparking space is to be added for 100 Euro / month.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2025
Endenergieverbrauch: 49.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Glinkastraße kreuzt zur Friedrichstraße und ist nur wenige Fußminuten vom Brandenburger Tor entfernt. Es gibt wenige zentralere Lagen in Berlin. Südlich entlang der Friedrichstraße läuft man auf den Checkpoint Charlie zu, Richtung Norden gehts an der S-Bahn Friedrichstraße (U6 Tram 12/M1) vorbei über die Spree zum Friedrichstadt Palast. Südwestlich liegt der Potsdamer Platz ebenfalls fußläufig erreichbar.
Nächste U-Bahn Station: U6 Französische Straße

***
Glinkastrasse crosses Friedrichstrasse and is only a few footsteps away from Brandenburger Tor. There are not many other locations that central in Berlin. Along Friedrichstrasse southwards you walk towards Checkpoint Charlie, up North you pass S-Bahn Friedrichstrasse (U6 Tram 12/M1) and cross the river Spree to arrive at Friedrichststadt Palast. In southwest there is Potsdamer Plats, also just a little stroll away.
Closest subway: U6 Französische Strasse
Sonstiges: Bei einem Mietverhältnis mit einer Dauer von unter 6 Monaten fällt nach § 4 Nr. 12 a UStG der verminderte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 7% an.

Aus gegebenem Anlass legen wir allen Mietern wärmstens ans Herz, eine regelmäßige Reinigung zu buchen. Nach unserer Erfahrung kann anderenfalls die Endreinigung sehr aufwändig werden. Dieser Service kann über uns oder auch über einen Serviceprovider Ihrer Wahl erfolgen. Gerne informieren wir Sie zu unseren Reinigungsgebühren.

Am Ende Ihres Mietverhältnisses berechnen wir Ihnen für die Endreinigung Ihrer Wohnung in der Regel (inkl. 6 Stunden) 150,00 Euro, jede weitere Stunde kostet 20,00 Euro. Die Endreinigung kann auch durch den Serviceprovider Ihrer Wahl erfolgen, jedoch nur, wenn diese unsere Standards einer perfekt gereinigten Wohnung erfüllen.

***

If the tenancy agreement is shorter than 6 months, the landlord applies 7% VAT according to § 4 Nr. 12 a UStG.

In light of recent events we would like to strongly recommend a regular cleaning service, as our experience shows that the final cleaning can become a huge undertaking otherwise. You can book it from any service provider or use our services; that’s up to you. Please let us know if you would like to find out about our cleaning fees.

At the end of your tenancy there is a final cleaning fee due. We charge for a regular final cleaning (incl. 6 hours): 150,00 Euro, every additional hour costs 20,00 Euro. The final cleaning can also be done by the service provider of your choice but only, if they meet our criteria with regards to a perfectly cleaned flat.

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