Immobilien

'Alpha': Super Design, zentral gelegen


ImmoNr5121
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ10119
OrtBerlin-Mitte
StraßeAlte Schönhauser Straße
Hausnummer4
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche44 m²
Nutzfläche44 m²
Gesamtfläche44 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BodenParkett
Kaltmiete1.360 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete1.550 €
Währung
Kaution2.000 €
verfügbar ab (Datum)01.04.2019
ImmoNr5121 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier PLZ10119
OrtBerlin-Mitte StraßeAlte Schönhauser Straße
Hausnummer4 LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche44 m²
Nutzfläche44 m² Gesamtfläche44 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BodenParkett Kaltmiete1.360 €
Nebenkosten190 € Warmmiete1.550 €
Währung Kaution2.000 €
verfügbar ab (Datum)01.04.2019
Objektbeschreibung: Die Einrichtung dieses individuell ausgestatteten Minilofts (fast 4 m Deckehöhe!) lebt von kreativen Raumgestaltungsideen, witzigen Detaillösungen und nicht zuletzt von gelassenem Understatement. Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Hinterhauses.

Die Lage in Berlin-Mitte spricht für sich - unten im Vorderhaus befindet sich die beliebte Bäckerei Zeit für Brot - gegenüber im Hostel gibt es übrigens eine super Dachterasse mit Bar und 1A Aussicht - wie im Soho House, für umsonst zu haben.
Dieses Wohnobjekt wirkt durch das Schaffen von unterschiedlichen Wohnbereichen viel geräumiger als man bei 53 qm denken könnte. Ideen wie die Spiegel unter der Empore und an der Treppe (erinnert mich irgendwie an die coolen 80er Jahre…) schaffen ebenfalls Licht und vergrößern den Raum.

Bis auf die Stahlträger der Galerie und der Einbauschränke unter der Treppe ist alles neu gemacht worden - auch das Industrieparkett auf der Gallerie. In Wohnzimmer und Flur läuft man auf Echtholzparkett Bad und Küche sind ebenfalls frisch saniert.

Aus gegebenem Anlass legen wir allen Mietern wärmstens ans Herz, eine regelmäßige Reinigung zu buchen. Nach unserer Erfahrung kann anderenfalls die Endreinigung sehr aufwändig werden. Dieser Service kann über uns oder auch über einen Serviceprovider Ihrer Wahl erfolgen. Gerne informieren wir Sie zu unseren Reinigungsgebühren.

Am Ende Ihres Mietverhältnisses berechnen wir Ihnen für die Endreinigung Ihrer Wohnung in der Regel (inkl. 6 Stunden) 150,00 Euro, jede weitere Stunde kostet 25,00 Euro. Die Endreinigung kann auch durch den Serviceprovider Ihrer Wahl erfolgen, jedoch nur, wenn diese unsere Standards einer perfekt gereinigten Wohnung erfüllen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2021
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1874

Lage: Absolut zentrale Lage: Die Alte Schönhauser ist gesäumt von Designerstores, Cafés, Bars und vielen unterschiedlichen angesagten Restaurants, einen Katzensprung vom Rosa- Luxemburg-Platz (U2) entfernt.
Ausstattung: Das Sofa (kein Schlafsofa!) steht Rücken an Rücken zum weißen Schreibtisch. Die schöne Schreibtischlampe von Ponpon und der Bauernschrank bilden eine gelungene Ergänzung zum minimalstischem Erscheinungsbild der übrigen Einrichtung.

Designkenner wissen die Stehlampe Artemide Megaron zu schätzen: wenn sie an ist, macht sie ganz unaufgeregt einen ausgezeichneten Job (leuchtet den ganzen Raum aus und zwar super hell, ist aber auch dimmbar), tagsüber ist sie eine skulpturale Erscheinung, deren Daseinsberechtigung auch ohne das nächtliche Die-Decke-Anstrahlen nicht in Frage gestellt werden würde.

Das Bett (Rauch) misst 120x200, oben auf der Galerie kann man zwar nicht aufrecht stehen (150 cm) aber zum Schlafen ist die Raumhöhe absolut in Ordnung. Zusätzlich zum Bett steht dort auch ein grauer Sessel, der mit wenigen Handgriffen zum Bett umfunktioniert werden kann. Die dazugehörige weiche Schlafunterlage die auf den Sessel gelegt wird, ist zusammengerollt im Holzschrank aufbewahrt.

Macht auch schönes Licht: indirekte LED Beleuchtung unter und auf der Galerie sowie Philips ambient light auf der dunkelgrünen Militär-Munitionskiste (mitgedacht: bedienbar über Funkschalter im Wohnzimmer).

Die Küche ist komplett ausgestattet (Nespresso Maschine, Braun Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Töpfe etc.). Es gibt einen Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Herd, Backofen. Steinboden in Vintage-Holzoptik, Italienische Wandfliesen in Kupfer, LED's unter den Oberschränken.

Im Bad gibt es eine Dusche mit Regenwaldduscharmatur, auch hier: Steinboden in Vintage-Holzoptik. Sieht echt schick aus!
Ein „unsichtbares“ (eben deshalb!) Highlight ist der maßgefertigte Einbauhochschrank mit Leiter - hier passt alles rein, was man nicht immer braucht (Koffer, Wintersachen etc.).

Desweiteren gibt es einen großen Samsung Flatscreen TV, eine Sony Stereoanlage, Google Play (Musik, Video, Bücher Streaming).

Alle Schalter und Steckdosen sind von JUNG, Designlinie LS990 - so wird selbst Lichtanmachen zum ästhetischen Vergnügen...

Weitere Details zur Ausstattung:

WLAN
Kabel TV
Tefal Bügeleisen
Leifheit Bügelbrett
Wäscheständer
AEG Ergorapido Akkustaubsauger 2in1
Bettwäsche (Sommer und Winterdecken)
Hochwertige Bettbezüge
Handtücher

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