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`Rahel`: charmante Wohnung im Winskiez


ImmoNr5299
Sortierung StartseiteJa
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10405
OrtBerlin-Prenzlauer Berg
StraßeRaabestraße
Hausnummer10
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche80 m²
Gesamtfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenParkett, Dielen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
BalkonJa
Kaltmiete2.150 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete2.400 €
Währung
Kaution2.400 €
verfügbar ab (Datum)03.08.2018
ImmoNr5299 Sortierung StartseiteJa
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit) VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10405 OrtBerlin-Prenzlauer Berg
StraßeRaabestraße Hausnummer10
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche80 m² Gesamtfläche80 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenParkett, Dielen HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 BalkonJa
Kaltmiete2.150 € Nebenkosten250 €
Warmmiete2.400 € Währung
Kaution2.400 € verfügbar ab (Datum)03.08.2018
Objektbeschreibung: Ausgesprochen schön eingerichtetes Loft ins absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Winskiez.

Mit der offenen Wohnküche wirkt der Wohnraum sehr einladend: hier hat man unmittelbar Lust, Freunde zum gemeinsamen Kochen oder zum Dinner einzuladen, und anschließend auf der gemütlichen Sofaecke zu entspannen. Die schöne, freigelegte Backsteinwand markiert den Übergang von Ess- zum Wohnbereich.

Durchmisst man den Wohnraum, gelangt man in den hinteren Bereich der Wohnung, in dem sich zwei Schlafzimmer befinden, beide mit Betten (1x1,60 m/ 1x1,20 m) ausgestattet. Im großen Schlafzimmer befindet sich sogar ein begehbarer Kleiderschrank.

Das auch sehr schöne gestaltete Bad - wie einer Wellness-Spa! - befindet sich im Eingangsbereich.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet. Waschmaschine und Spülmaschine vorhanden. Bettwäsche und Handtücher werden ebenfalls zur Verfügung gestellt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2018
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1918

Lage: Weinläden, viele verschiedene Restaurants und gemütliche Bars, Bioläden, Supermärkte, Spätkaufläden - sogar eine Theaterbuchhandlung - im Winskiez gibt es einfach alles was man an urbaner Bohemian so braucht.

Der Leisepark, ein kleines Paradies zum Erholen und der große Volkspark Friedrichshain sind beide gleich um die Ecke - ideal für Leute, die ab uns zumal frische Luft im Grünen brauchen und dafür nicht weit laufen wollen. Mit der M2 ist man in zwei Stationen am Alexanderplatz.

***

Wine- and whisky shops, stylish restaurants and smokers bars, grocery shops, supermarkets, late night shops, even a bookstore specialised on theatre books! - and a cinema - in Winzkiez you find all you need if you like to be very close to "urban life“.

There are two parks in not even five minutes walking distance, and with the tram M2 you are only two stops away from Alexanderplatz.
Sonstiges: Bei einem Mietverhältnis mit einer Dauer von unter 6 Monaten fällt nach § 4 Nr. 12 a UStG der verminderte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 7% an.

Aus gegebenem Anlass legen wir allen Mietern wärmstens ans Herz, eine regelmäßige Reinigung zu buchen. Nach unserer Erfahrung kann anderenfalls die Endreinigung sehr aufwändig werden. Dieser Service kann über uns oder auch über einen Serviceprovider Ihrer Wahl erfolgen. Gerne informieren wir Sie zu unseren Reinigungsgebühren.

Am Ende Ihres Mietverhältnisses berechnen wir Ihnen für die Endreinigung Ihrer Wohnung in der Regel (inkl. 6 Stunden) 150,00 Euro, jede weitere Stunde kostet 20,00 Euro. Die Endreinigung kann auch durch den Serviceprovider Ihrer Wahl erfolgen, jedoch nur, wenn diese unsere Standards einer perfekt gereinigten Wohnung erfüllen.

***

If the tenancy agreement is shorter than 6 months, the landlord applies 7% VAT according to § 4 Nr. 12 a UStG.

In light of recent events we would like to strongly recommend a regular cleaning service, as our experience shows that the final cleaning can become a huge undertaking otherwise. You can book it from any service provider or use our services; that’s up to you. Please let us know if you would like to find out about our cleaning fees.

At the end of your tenancy there is a final cleaning fee due. We charge for a regular final cleaning (incl. 6 hours): 150,00 Euro, every additional hour costs 20,00 Euro. The final cleaning can also be done by the service provider of your choice but only, if they meet our criteria with regards to a perfectly cleaned flat.

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Ihre Ansprechpartnerin

hope@hope-apartments.de
Tel.: 030 24331401

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