Immobilien

'Karola' - Erdgeschoss Wohnung mit Garten


Property ID5311
Type of usageFurnished Apartments
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeGround floor
Postal code10713
TownBerlin
StreetKaubstr
House no.8
CountryGermany
Living space44 m²
Number of rooms1,5
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
BeaconingOil
HeatingCentral heating
TerraceYes
All Inclusive950 €
Currency
available on (date)31.08.2020
Property ID5311 Type of usageFurnished Apartments
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeGround floor Postal code10713
TownBerlin StreetKaubstr
House no.8 CountryGermany
Living space44 m² Number of rooms1,5
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
BeaconingOil HeatingCentral heating
TerraceYes All Inclusive950 €
Currency available on (date)31.08.2020
Property description ...sing for the year, sing for the laughter, sing for the tears

***For English version please scroll down***

Klein und fein mit Blick ins Grüne: Diese freundliche Studio-Wohnung, saniert im Jahr 2002, punktet mit intelligenter Raumaufteilung und sonniger Terrasse, die in einen großen Garten führt.

Ausstattung:

Doppelt verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Laminat Boden
Gut ausgestattete Küche mit Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank
Schlafbereich (Bett: 160x200), Essbereich, Sitzbereich (Sofabett: 140x200) mit Blick auf den Garten
Flachbildfernseher mit flexiblem Arm ermöglicht fernsehen von Couch und Bett
Bad mit Marmorboden und Badewanne
Separates Anziehzimmer
Terrasse mit Sitzgelegenheit und Zugang zu Gemeinschaftsgarten

***

Small but beautiful with view into a gorgous garden: This friendly studio flat, renovated in 2002, scores with intelligent layout and sunny patio leading into a large communal garden.

Facilities:
Double glazed windows
Electric shutters
Laminate flooring
Well equipped kitchen with washing machine, dishwasher and fridge
Sleeping- (bed: 160 x 200), dining-, seating (sofa bed: 140x200) area with view into the garden
Flatscreen TV with extendable arm so it can be watched both in bed and on the couch
Bathroom with marble flooring and bathtub
Spacious walk in wardrobe
Patio and communal garden
Easy it is to park in front of the building

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 01.05.2018
Final consumption of energy: 124.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1957

Location: Die Kaubstrasse ist Teil der ehemaligen Villenkolonie rund um den Hohenzollerndamm, mit bester Anbindung in die City und doch im Grünen.

5 Minuten zum Fehrbelliner Platz mit kleinem Einkaufszentrum, Bank, Trödelmarkt und BIO Company
20 Minuten zum Kurfürstendamm

Öffentliche Verkehrsmittel:
5 Minuten U Fehrbelliner Platz, U3, U7
10 Minuten U Blissestr, U7, Bus 101, 104, 310, N7, N42
10 Minuten S Berlin Hohenzollerndamm S41, S42, S46.
20 Minuten U Berliner Strasse, U7, U9, Bus 104, N7, N9, N42
650 Meter zur Berliner Stadtautobahn

***

Kaubstrasse is part of a residential suburb around Hohenzollerndamm in walking distance from Kurfürstendamm but still out in the green.
A five minute walk takes you to Fehrbelliner Platz with its little shopping centre , Bank, antique market and – if you like it healthy and sustainable - the BIO Company. Only 20 minutes further you are in Kurfürstendamm.
Public transport links:
5 minutes U Fehrbelliner Platz, U3, U7
10 minutes U Blissestr, U7, Bus 101, 104, 310, N7, N42
10 minutes S Berlin Hohenzollerndamm S41, S42, S46.
20 minutes U Berliner Strasse, U7, U9, Bus 104, N7, N9, N42
650 meters to Berliner City Highway

5 Minuten zum Fehrbelliner Platz mit kleinem Einkaufszentrum, Bank, Trödelmarkt und BIO Company
20 Minuten zum Kurfürstendamm

Öffentliche Verkehrsmittel:
5 Minuten U Fehrbelliner Platz, U3, U7
10 Minuten U Blissestr, U7, Bus 101, 104, 310, N7, N42
10 Minuten S Berlin Hohenzollerndamm S41, S42, S46.
20 Minuten U Berliner Strasse, U7, U9, Bus 104, N7, N9, N42
650 Meter zur Berliner Stadtautobahn

Kaubstrasse is part of a residential suburb around Hohenzollerndamm in walking distance from Kurfürstendamm but still out in the green.
A five minute walk takes you to Fehrbelliner Platz with its little shopping centre , Bank, antique market and – if you like it healthy and sustainable - the BIO Company. Only 20 minutes further you are in Kurfürstendamm.
Public transport links:
5 minutes U Fehrbelliner Platz, U3, U7
10 minutes U Blissestr, U7, Bus 101, 104, 310, N7, N42
10 minutes S Berlin Hohenzollerndamm S41, S42, S46.
20 minutes U Berliner Strasse, U7, U9, Bus 104, N7, N9, N42
650 meters to Berliner City Highway
Others: Bei einem Mietverhältnis mit einer Dauer von unter 6 Monaten fällt nach § 4 Nr. 12 a UStG der verminderte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 7% an.

Aus gegebenem Anlass legen wir allen Mietern wärmstens ans Herz, eine regelmäßige Reinigung zu buchen. Nach unserer Erfahrung kann anderenfalls die Endreinigung sehr aufwändig werden. Dieser Service kann über uns oder auch über einen Serviceprovider Ihrer Wahl erfolgen. Gerne informieren wir Sie zu unseren Reinigungsgebühren.

Am Ende Ihres Mietverhältnisses berechnen wir Ihnen für die Endreinigung Ihrer Wohnung in der Regel (inkl. 6 Stunden) 150,00 Euro, jede weitere Stunde kostet 20,00 Euro. Die Endreinigung kann auch durch den Serviceprovider Ihrer Wahl erfolgen, jedoch nur, wenn diese unsere Standards einer perfekt gereinigten Wohnung erfüllen.

***

If the tenancy agreement is shorter than 6 months, the landlord applies 7% VAT according to § 4 Nr. 12 a UStG.

In light of recent events we would like to strongly recommend a regular cleaning service, as our experience shows that the final cleaning can become a huge undertaking otherwise. You can book it from any service provider or use our services; that’s up to you. Please let us know if you would like to find out about our cleaning fees.

At the end of your tenancy there is a final cleaning fee due. We charge for a regular final cleaning (incl. 6 hours): 150,00 Euro, every additional hour costs 20,00 Euro. The final cleaning can also be done by the service provider of your choice but only, if they meet our criteria with regards to a perfectly cleaned flat.

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