Das Mietverhältnis
Bei Wohnen auf Zeit gehen Mieter und Vermieter ein reguläres Mietverhältnis ein. In diesem Mietverhältnis werden sämtliche Details wie Rechte und Pflichten genau geregelt außerdem erhalten Sie eine Wohnungsgeberbestätigung. Dies bedeutet gleichzeitig, dass eine Anmeldung beim Bürgeramt möglich ist.
Ist der Mietvertrag bindend bei Wohnen auf Zeit?
Wenn Sie einen Mietvertrag für eine Wohnung auf Zeit unterzeichnen, schließen Sie einen rechtlich bindenden Vertrag ab. Anders als bei Hotels oder Ferienwohnungen können Sie diesen nicht kündigen oder stornieren.
Was genau ist in dem Mietvertrag bei Wohnen auf Zeit geregelt?
- Dauer des Mietvertrages
- Gesamten Mietkosten
- Details bzgl. Kaution
- Gebühren der Endreinigung
- Wer in der Wohnung wohnen darf
- Rechtliche Konsequenzen bei missachten des Mietvertrags
- Pflege der Wohnung sowie Inventar
- Anzahl der Schlüssel, Handtücher, Bettbezüge, Kopfkissen etc.
Die Unterschiede zu einem regulärem Mietvertrag
Allerdings gibt es einige Unterschiede zu einem regulären Mietvertag. Der Mietzeitraum ist bei Wohnen auf Zeit zeitlich begrenzt und die Wohnung darf zu keinem Zeitpunkt untervermietet werden. Bei unmöblierten Wohnungen hingegen ist der Mietzeitraum unbegrenzt und nach Absprache mit dem Vermieter darf die Wohnung untervermietet werden. Gäste bei Wohnen auf Zeit sind zwar willkommen jedoch nur für einen kurzen Zeitraum z.B. übers Wochenende. Auch dies ist anders bei unbefristeten Mieten. Gäste dürfen ohne Erlaubnis des Vermieters bis zu 6 Wochen in der Wohnung verbringen. Ein letzter wichtiger Aspekt ist die Kaution. Die Kaution wird Ihnen bei einer Wohnung auf Zeit relativ schnell zurückerstattet. Bei einem regulären Mietvertrag hingegen kann diese erst erstattet werden, wenn die jährliche Nebenkostenabrechnung vorliegt.
Da Ihnen Möbel mitvermietet werden bedeuten Haustiere für den Vermieter ein erhöhtes Risiko.
Sie haben weitere Fragen rund ums Thema möbliertes Wohnen auf Zeit in Berlin? Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da!
