Steigende Energiepreise machen vielen VermieterInnen derzeit zu schaffen. Noch nie musste für Heizung und Strom so viel bezahlt werden wie aktuell. Damit das Erschrecken nicht ganz so groß ist, wenn die jährliche Nebenkostenabrechnung eintrifft, klären wir Sie auf, was Sie tun können, um diese so gering wie möglich zu halten. MieterInnen von möblierten Apartments sind nicht unmittelbar betroffen, aber auch für sie ist das Thema relevant. Denn diese Änderung kann eine Steigerung der Mietkosten bewirken.
Möblierte Vermietung erfolgt meist pauschal mit einer Bruttowarmmiete. Anders als in der Langzeitmiete gibt es keine Nachberechnung auf Basis der Hausgeldkosten, weil es nicht praktikabel ist. Es ist als VermieterIn schwierig, den Verbrauch seiner MieterInnen auf Zeit zu kontrollieren und im Rahmen zu halten. Allerdings gibt es Wege, wie Sie als VermieterIn einen geringeren Verbrauch erzielen können. Mit einfachen Änderungen können Sie große Effekte erzielen.
Unsere Tipps:
1. Überprüfen Sie Ihren Stromanbieter
Auf verschiedenen Vergleichsportalen haben Sie die Möglichkeit Ihren Anbieter zu überprüfen und gegebenenfalls können Sie diesen dann wechseln. Es lohnt sich bei diesem Schritt auch gleich auf Ökostrom umzustellen.
2. Glühbirnen gegen LED-Lampen austauschen
LED-Lampen sind einfach anzubringen und zu bedienen. Außerdem können Sie bis zu 75% Energie einsparen und die Kosten der LEDs im Einkauf halten sich im Rahmen.
3. Die Auswirkung von Smart Home auf Energiepreise
Smart Home-Systeme sind aus vielen Haushalten nicht mehr wegzudenken. Sie leisten nicht nur einen hohen Sicherheitsstandard, sondern können auch von Vorteil sein, um Energie zu sparen. Lichter gehen aus, wenn Sie den Raum verlassen, Heizungen können automatisch ein-und ausgeschaltet werden und sogar die Temperatur vom Kühlschrank kann reguliert werden per Smartphone. Dieser reduzierte Energieverbrauch entlastet allerdings nicht nur die Umwelt, sondern auch die Kosten Ihrer Nebenkostenabrechnung. Für weitere Informationen zum Thema Smart Home lesen Sie unseren Artikel über Smart Homes, der Sie weiter ausführlich erklärt.
4. Stromverbrauch reduzieren
Sämtliche Elektronik wie Haushaltsgeräte und weiteres sollten ausgesteckt sein, wenn sie nicht benutzt werden, außer natürlich der Kühlschrank, da sonst Schimmel entsteht. Wir empfehlen Ihnen außerdem, beim Gerätetausch auf die Energieklasse zu achten. Lassen Sie regelmäßig den Gefrierschrank abtauen. Kleiner Aufwand, große Wirkung, denn das Abtauen des Gefrierschranks kann bis zu 20% der Energiekosten verringern.
5. Einrichtung
Wenn die Räume Ihrer möblierten Wohnung auf Zeit mit natürlichem Licht gut versorgt sind, sehnen Sie von Vorhängen in Räumen wie dem Wohnzimmer oder der Küche ab. Dies wird dafür sorgen, dass MieterInnen das natürliche Licht nutzen, anstatt das Licht anzuschalten und die Vorhänge zu schließen.
Über uns:
Wir tragen aktiv dazu bei, dass unsere MieterInnen gezielt aufgeklärt sind. Beim Check einer möblierten Wohnung gehen wir gemeinsam mit den MieterInnen durch das Apartment und zeigen gezielt, mit Heizung und Co umzugehen sowie konkrete Tipps zum Lüften während der Heizperiode und weiteres. Außerdem stellen wir den MieterInnen bei Einzug einen Guide zur Verfügung mit weiteren Informationen.
